ПрофАртСтрой

Прием квартир от застройщика

Компания ООО "ПрофАртСтрой" оказывает услуги по профессиональной приёмке квартир в новостройках.
Профессиональный осмотр — это самый важный момент при приёме квартиры, поскольку именно до подписания акта приёма-передачи вы можете исправить все недочёты за счёт застройщика.
По оценке более 90% квартир сдаются с дефектами.

Почему так важна профессиональная приемка квартиры

Благодаря профессиональному осмотру при приемке, владелец квартиры:
Экономит значительные деньги - часто более 100-150 000 рублей
Экономит свое время и нервы - нет необходимости вникать в тонкости процесса приемки, он смело может проложиться на профессионалов
Заботится о собственном здоровье - так как некоторые дефекты, если их не устранить сразу, могут негативно влиять на здоровье жильцов!

Что мы выдаем по результатам проверки

По результатам проверки квартиры нашими специалистами составляется дефектовочная ведомость, в которой указываются все выявленные отклонения и дефекты.
Так же наш специалист поможет заполнить смотровой лист и даст вам рекомендации по дальнейшим действиям. При необходимости, рассчитает сумму устранения недостатков.
На основании данного документа Вы предъявите застройщику обоснованные претензии по дефектам, которые он должен устранить или возместить стоимость их устранения.

Что входит в приемку квартиры

Процесс приемки квартиры состоит из 2 этапов:
1. Контрольный обмер площади квартиры
2. Визуально-инструментальное обследование

Визуально-инструментальное обследование включает в себя:

Проверка стен и пола

Отсутствие неровностей пола, трещин и других дефектов стяжки, отклонение перегородок и стен от вертикали и плоскости, отсутствие щелей, качество выполненной шпаклевки стен (либо штукатурки при черновой отделке).

Проверка дверных и оконных конструкции

Качество выполненного монтажа, наличие неисправностей/видимых повреждений, проверка хорошей работы фурнитуры и ее наличия, проверка целостности и наличия уплотнительных резинок

Проверка водоснабжения

Качество проведения систем, наличие необходимых элементов, заглушек, кранов, работоспособность, запуск котла (при наличии и возможности запуска)

Проверка канализации

Качество проведения систем, наличие необходимых элементов.

Проверка счетчиков и пломб

Наличие, подключение

Проверка качества вентиляции

Очень важно сразу проверить качество вытяжки, часто в новостройках вентиляция бывает забита строительным мусором

Проверка электрики

Наличие и исправность розеток, проводки, автоматов в щитке, узо и прочее

Проверка системы отопления

Качество установки и функционирование системы

Проверка качества чистовой отделки

Если квартира сдается с чистовой или предчистовой отделкой

Заполнение дефектной ведомости

С описанием всех выявленных дефектов
Звоните, мы проконсультируем вас по всем вопросам, приедем к нужному времени и поможем вам профессионально принять квартиру!
При заказе у нас приемки квартиры, мы сделаем вам хорошую скидку на её отделку! Экономьте ещё больше с нами!!!

А ещё мы дарим 5% скидку нашим активным подписчикам в ВК! Добавляйтесь к нам :)

Мы создадим для Вас индивидуальный, современный и экономичнный "Умный дом", который прослужит максимально долго, надежно и эффективно!

О системе Умный дом

Умный дом - это упрощенное название, на самом деле, это автоматизация инженерных систем здания, которая обеспечивает безопасность, ресурсосбережение и комфорт для всех пользователей. Она умеет распознавать конкретные ситуации, происходящие в доме, и соответствующим образом на них реагирует. Система подразумевает слаженную работу системы отопления и кондиционирования, водопровода и электроснабжения, а также контролирует факторы, влияющие на необходимость включения или отключения указанных систем. Иными словами, в автоматизированном режиме в соответствии с внешними и внутренними условиями задаются и отслеживаются режимы работы всех инженерных систем и электроприборов.
Сейчас рынок Умных домов условно делят между собой две большие группы: это "Интернет вещи" и профессиональные, программируемые стандарты управления, например KNX.
Что это такое? "Интернет вещи" - это то, что предлагают покупать сотовые операторы, интернет провайдеры и другие - различные умные розетки, умные чайники, умные пылесосы и тд. Как правило, управляется это через интернет, по сети Wi-Fi, не требует никакого программирования, просто включаете в розетку и заработало. Такой Умный дом можно сравнить с игрушкой, которую можно купить поиграть, получить впечатления и не более того.

Что же предлагает профессиональный стандарт KNX?

Все устройства соединены шинным кабелем, у каждого устройства есть свой физический адрес и функции. Все устройства общаются друг с другом посредством телеграмм. Отправляют, получают, выполняют, подтверждают выполнение, запрашивают статус, отдают команды. Некоторые из них обладают логикой. Это можно сравнить с микро городом, в котором жители - Ваши выключатели, розетки, приборы, датчики. И все они трудятся для Вашего блага и комфорта!
Причем каждое из них - самостоятельно и не зависит от других и тем более от интернета. Это называется децентрализованная система, при выходе из строя одного, вся система продолжает функционировать в штатном режиме.
Система открыта к интеграции других систем, например противопожарных, охранных, систем видеонаблюдения и любых других стандартов поддерживающих KNX. Она позволяет управлять освещением, шторами, рольставнями, климатом, вентиляцией, мультимедиа и многим другим.
Надежность стандарта KNX, говорит сама за себя, на данный момент более 400 производителей в мире выпускают устройства поддерживающие этот стандарт. Что позволяет пользователям выбрать для себя подходящее по дизайну функционалу и ценовой политике.
Сам стандарт, зародился в 1990 году в Бельгии, с тех пор сильно эволюционировал и масштабировался. Каждый производитель проходит жесткий отбор на право выпускать продукцию KNX.
Безопасность стандарта KNX обуславливается низким напряжением в шине, оно составляет всего 24 В, максимум что может случится с Вами, если вы замкнете провод на язык - его немного пощиплет. Плюс, система устроена таким образом, что сильно снижает количество силовых проводов 220 В.

Процесс создания Умного дома выглядит так:

Создание проекта и прокладка кабеля

На этапе черновой отделки объекта создается проект в специализированной, лицензионной программе, затем прокладывается кабель и заказываются исполнительные устройства, еще они называются актуаторы. Пока Умный дом эксклюзивная вещь и на складах у поставщиков устройства не хранятся, их будут специально для Вас производить под заказ. Срок поставки варьируется от 2 до 4 месяцев.

Установка и пуско-наладка системы

После поставки устройств, инсталлятор устанавливает их на объект и производит пуско-наладку, загружает в каждое устройство свою программу . Проверяет работу и слаженность всей системы.

Обучение пользователя и тестовый период

После этого он готовит инструкцию пользователя и проводит обучение. Далее идет тестовый период, в котором Вы пользуетесь и отмечаете для себя что удобно, а что нет, используете функционал.

Доработка системы под Ваши пожелания

По окончании тестового периода, инсталлятор может учесть Ваши пожелания и перенастроить систему, скажем так, "докрутить" ее под Ваши пожелания и задачи.
Система Умный дом на протоколе KNX кажется сложной, но по факту для пользователя, таковой она не является.
У Вас как пользователя будет визуализация Вашего дома на планшете или смартфоне с простым и понятным интерфейсом, сенсорные панели и выключатели, часть функций будет запрограммирована автоматически.
Вы сами сможете запоминать понравившийся вариант, например Вы включили освещение особым образом, Вам понравилось и вы запомнили этот сценарий, теперь чтобы к нему вернутся достаточно будет одного клика.

ВОЗМОЖНОСТИ УМНОГО ДОМА

Освещение

Возможность управлять светом во всех комнатах, кухне, в саду, гараже, подсветкой фасада и бассейна. Управление теплотой света: например утром, будет более теплый свет для комфортного пробуждения, управление яркостью - например ночью, свет может включаться на 30 % яркости чтобы не слепить Вас, если Вы встали попить воды. Управление светом по заранее запрограммированным сценариям: гости - полная яркость; свидание - романтическая обстановка; утро - более теплый, комфортный свет; вечер - вы читаете или смотрите кино, свет будет точечный или приглушенный.
Вы сможете самостоятельно настраивать и запоминать понравившийся вариант освещения.

Климат

Управление отоплением, кондиционированием, система защиты от "открытое окно", возможность включать или подстраивать климат под факт присутствия человека в помещении. Энергосберегающий режим в отсутствие людей в доме (работа, командировка, отпуск), режим день/ночь: можно настроить климат таким образом, чтобы днем когда никого нет дома, климат переводился в энергосберегающий режим, а ночью например, когда все спят, снизить температуру в отдельных помещениях.
Так же можно индивидуально настраивать климат в каждой комнате в зависимости от предпочтений её владельца.

Мультимедиа

Управление телевизором, домашним кинотеатром, возможность проигрывать фильм на всех аудио-видео устройствах или отдельно на выбранных. Проигрывание любимого плейлиста по сценарию (свидание, релакс, праздник).
Отсутствие бесконечного множества пультов управления - управление с планшета или телефона.

Вентиляция

Автоматическое включение вентиляции при повышении влажности или высокого содержания (вредных веществ) СО2 в воздухе, идеально подходит для ванной комнаты, кухни и гаража.

Шторы, жалюзи, ворота

Открывание и закрывание штор утром и вечером, рольставни, поворот ламелей жалюзи в зависимости от условий освещенности и необходимой температуры в помещении, автоматическое или дистанционное открывание ворот или шлагбаума.

Удаленное управление

Всем этим Вы сможете управлять со своего телефона или планешета посредствам программы визуализации, подготовить дом к Вашему возвращению: набрать ванну или бассейн, включить кондиционер, включить парилку в сауне чтобы она была готова к Вашему приезду, Вы можете видеть что происходит дома и вокруг в Ваше отсутствие, вы даже можете что-то сказать по громкой связи тем, кто остался дома, дети, гости или обслуживающий персонал

Метеостанция

Данные метеостанции могут выводиться на зеркало в вашей ванной, на основании показаний станции, будет регулироваться климат в Вашем доме, автоматически закроются рольставни во время сильного ветра.

Безопасность

Благодаря датчикам протечки, Вам больше не нужно беспокоится о том, что протечет труба и испортит Вашу мебель или предметы интерьера, Вы сможете видеть из любой комнаты, того кто к Вам пришел и открыть ему дверь или поговорить. Доступ в дом или кабинет по отпечатку пальца. У Вас будет возможность включить режим тревоги если появились непрошеные гости: система опустит рольставни, закроет двери, включит сигнализацию и свет.

Полив

Теперь Ваш газон всегда будет полит. Специальные датчики влажности почвы помогут скорректировать работу системы, обеспечивая нужную влажность грунта на нужных участках вашего сада. По всему газону расположены датчики, которые следят, за влажностью почвы и, если нужно, чтобы ваш газон получил еще порцию дождя, то они просигнализируют об этом системе полива газона, и она в ту же минуту устранит недосток влаги.
Мы рекомендуем систему Умный дом на шине KNX из-за ее популярности в мире автоматизации, соотношения стоимости и качества и безупречной надежности!
Умный дом

Обработка видео...
«Умный дом» — это безопасный и комфортный дом. Вы будете знать обо всём, что в нём происходит, даже находясь в другом городе.
Система датчиков и устройств моментально уведомит Вас обо всем происходящем в доме.
 
Наш партнер по системам Умного дома - Сергей Градский
По всем вопросам умного дома Вы можете обращаться непосредственно к Сергею. Или можете связаться с нами:
получить консультацию
Наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам, произведут грамотный расчет системы, помогут подобрать подходящее для вашего дома оборудование, составят проект, рассчитают стоимость, составят договор. И качественно произведут монтаж оборудования, обеспечив максимальную эффективность, экономичность, комфорт и безопасную эксплуатацию вашего дома. А также предоставят гарантию и техническое обслуживание!